近日，梅州市住房和城乡建设局公布了年1-5月梅州市新建商品房网签情况。今年梅州楼市持续低迷，受房贷利率上调等多重因素影响，不少购房者持观望态度，迟迟未“下手”。据数据显示，5月梅州全市商品房销售面积36.19万㎡，环比4月上涨19%，其中梅县区5月成交面积达4.5万㎡，环比4月上涨69%。
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各县区商品房销售面积普增
梅县成交面积环比上涨69%
5月梅州各县区商品房成交面积除了梅江区、五华县和大埔县有所下跌外，其余县区均有不同程度的增长。其中，梅江区5月成交面积7.58万㎡，与上月相比跌幅达20%，梅县区5月成交面积4.5万㎡，环比4月上涨69%。
全市商品房成交均价走势平稳
兴宁连续两个月突破“七”字头
据市住建局公布数据显示，5月梅州全市商品房销售均价.01元/㎡，与4月相比增加44.78元/㎡。其中，梅江区商品房成交均价.62元/㎡，梅县区为.75元/㎡，与上月相比均变化不大。另外值得注意的是，兴宁市的商品房均价已连续两个月突破元。
5月江南楼市量价齐跌
商品房均价逾元
据市住建局公布数据显示，5月江南商品房销售面积3.49万㎡，较上月减少0.86万㎡，已连续三个月出现下跌。商品房销售均价方面，5月江南均价为.38元/㎡，与去年5月同期相比增长了逾元/㎡，但比起今年1月份的.15元/㎡已下降超元/㎡。
5月江北楼市量跌价升
商品房均价超元
据市住建局公布数据显示，5月江北商品房成交均价为.15元/㎡，与去年5月同期相比每平增长了约元。商品房销售面积方面，5月江北销售面积为4.1万㎡，较3月减少超1万㎡，销售面积连续两个月走低。
5月份已落幕，梅州城区楼市整体较上月有所回温。6月众多房企将迎来“年中考”，不少梅州楼盘趁上半年最后一个月纷纷加推新品，以期吸引购房者的目光，为“年中考”最后一搏。六月梅州楼市走势如何，让我们一同期待！
图片来源：梅州市住房和城乡建设局
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