中国特色小镇与田园综合体模式创新项目落地实操总裁峰会8月20-22日在杭州举办。本次会议行业20多位一线项目操盘手齐聚，从特色小镇—政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享，
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导读
年5月9日，体育总局办公厅下发《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》（体群字[]73号），启动了运动休闲特色小镇建设工作。经对各省、自治区、直辖市体育局，体育总局有关直属单位和中国足球协会推荐的运动休闲特色小镇申报项目进行筛选，决定将北京市房山区张坊运动休闲特色小镇等96个项目列为第一批运动休闲特色小镇试点项目，现公布项目名单，并通知项目建设有关要求。
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如何才能认定为“国家运动休闲特色小镇”？
对于试点项目，体育总局将坚持宽进严出、动态管理、宁缺毋滥的原则，组织专业力量加强对项目建设规划编制的指导和把关，整合体育系统的资源予以支持，同时协调中央有关部门完善有关支持政策。对完成运动休闲特色小镇试点任务、达到运动休闲特色小镇试点评定要求的项目，体育总局将认定为“国家运动休闲特色小镇”。
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项目建设要求有哪些？
一、充分认识做好运动休闲特色小镇试点项目建设的重大意义。建设运动休闲特色小镇，是新型城镇化背景下助推城镇化建设的重要举措，是实施全民健身和健康中国战略背景下发展全民健身事业的重要举措，是供给侧结构性改革背景下发展体育产业的重要举措，是脱贫攻坚背景下推动体育扶贫的重要举措。建设运动休闲特色小镇，是一项开创性工作，无现成经验和模式可循，试点项目将探索运动休闲特色小镇发展路径，为以后运动休闲特色小镇建设提供借鉴、树立样板，意义重大。
二、进一步优化和完善运动休闲特色小镇建设规划。规划是指导运动休闲特色小镇发展的蓝图和优化资源配置的重要工具，运动休闲特色小镇建设规划不同于单项领域的规划，应体现全局性、综合性、战略性和前瞻性。试点项目要在已有工作基础上进一步优化和完善建设规划，坚持“多规合一”，统筹考虑人口分布、产业布局、国土空间利用、生态环境保护以及公共服务配套等要素，与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、环境保护规划、产业发展规划等有机衔接，推动产业、资源、社区等功能性要素实现融合积聚。
三、充分发挥市场主体作用。要摆脱过去城镇化推进过程中以政府出资或垫资为主的“地方债”融资模式，通过金融渠道吸引社会资本。充分调动企业积极性和主动性，积极引进项目建设战略投资主体，通过合法程序将项目委托给担负社会责任、热心体育事业、具有较强实力、不以开发房地产为目的的社会投资主体进行开发，交给专业化团队运营管理。
四、突出体育特色，形成产业链和服务圈。试点项目要突出体育主题，因地制宜地植入山地户外、水上、航空、冰雪等消费引领性强、覆盖面广的室内外运动休闲场地设施，布局多个运动休闲项目，满足不同人群的健身休闲需求。要至少具备一个突出的运动项目特色，在项目设置上与邻近区域其他运动休闲特色小镇有所区别、避免雷同。要把健身休闲和旅游、文化、康养、教育培训等项目融合起来，形成产业链、服务圈。
五、积极探索体育扶贫新模式。试点项目的建设要努力和扶贫工作相结合，特别是贫困地区的项目要通过向贫困村庄和村民分发股权、提供就业岗位、提供培训服务、搭建当地特色农产品销售平台等方式，带动区域内贫困村庄和居民增加收入，脱贫致富。
六、充分发挥政府引导作用,合法合规、积极稳妥地推进项目建设，防范风险发生。试点项目所在地政府及其部门要牵头制定完善运动休闲特色小镇建设政策规划，建立健全工作机制，统筹协调各方关系，搭建服务平台，做好路水电气等公共基础设施建设，改善公共服务环境，为运动休闲特色小镇建设提供保障。要积极探索不同性质、不同种类土地的开发利用方式，杜绝滥占耕地项目发生。防止项目建设被房地产开发主导，防止在项目建设中过度举债，出现“烂尾楼”、“睡城”、“豆腐渣工程”和“半拉子工程”。
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有哪些小镇入选了呢？
第一批运动休闲特色小镇试点项目名单（96个）
1.北京（6）
延庆区旧县镇运动休闲特色小镇
门头沟区王平镇运动休闲特色小镇
海淀区苏家坨镇运动休闲特色小镇
门头沟区清水镇运动休闲特色小镇
顺义区张镇运动休闲特色小镇
房山区张坊镇生态运动休闲特色小镇
2.天津（1）
蓟州区下营镇运动休闲特色小镇
3.河北（6）
廊坊市安次区北田曼城国际小镇
张家口市蔚县运动休闲特色小镇
张家口市阳原县井儿沟运动休闲特色小镇
承德市宽城满族自治县都山运动休闲特色小镇
承德市丰宁满族自治县运动休闲特色小镇
保定市高碑店市中新健康城·京南体育小镇
4.山西（3）
运城市芮城县陌南圣天湖运动休闲特色小镇
大同市南郊区御河运动休闲特色小镇
晋中市榆社县云竹镇运动休闲特色小镇
5.内蒙古（2）
赤峰市宁城县黑里河水上运动休闲特色小镇
呼和浩特市新城区保合少镇水磨运动休闲小镇
6.辽宁（3）
营口市鲅鱼圈区红旗镇何家沟体育运动特色小镇
丹东市凤城市大梨树定向运动特色体育小镇
大连市瓦房店市将军石运动休闲特色小镇
7.吉林（2）
延边州安图县明月镇九龙社区运动休闲特色小镇
梅河口市进化镇中医药健康旅游特色小镇
8.黑龙江
（1)齐齐哈尔市碾子山区运动休闲特色小镇
9.上海（4）
崇明区陈家镇体育旅游特色小镇
奉贤区海湾镇运动休闲特色小镇
青浦区金泽帆船运动休闲特色小镇
崇明区绿华镇国际马拉松特色小镇
10.江苏（4）
扬州市仪征市枣林湾运动休闲特色小镇
徐州市贾汪区大泉街道体育健康小镇
苏州市太仓市天镜湖电竞小镇
南通市通州区开沙岛旅游度假区运动休闲特色小镇
11.浙江（3）
衢州市柯城区森林运动小镇
杭州市淳安县石林港湾运动小镇
金华市经开区苏孟乡汽车运动休闲特色小镇
12.安徽（3）
六安市金安区悠然南山运动休闲特色小镇
池州市青阳县九华山运动休闲特色小镇
六安市金寨县天堂寨大象传统运动养生小镇
13.福建（3）
泉州市安溪县龙门镇运动休闲特色小镇
南平市建瓯市小松镇运动休闲特色小镇
漳州市长泰县林墩乐动谷体育特色小镇
14.江西（3）
上饶市婺源县珍珠山乡运动休闲特色小镇
九江市庐山西海射击温泉康养运动休闲小镇
赣州市大余县丫山运动休闲特色小镇
15.山东（5）
临沂市费县许家崖航空运动小镇
烟台市龙口市南山运动休闲小镇
潍坊市安丘市国际运动休闲小镇
日照奥林匹克水上运动小镇
青岛市即墨市温泉田横运动休闲特色小镇
16.河南（3）
信阳市鸡公山管理区户外运动休闲小镇
郑州市新郑龙西体育小镇
驻马店市确山县老乐山北泉运动休闲特色小镇
17.湖北（6）
荆门市漳河新区爱飞客航空运动休闲特色小镇
宜昌市兴山县高岚户外运动休闲特色小镇
孝感市孝昌县小悟乡运动休闲特色小镇
孝感市大悟县新城镇运动休闲特色小镇
荆州市松滋市洈水运动休闲小镇
荆门市京山县网球特色小镇
18.湖南（5）
益阳市东部新区鱼形湖体育小镇
长沙市望城区千龙湖国际休闲体育小镇
长沙市浏阳市沙市镇湖湘第一休闲体育小镇
常德市安乡县体育运动休闲特色小镇
郴州市北湖区小埠运动休闲特色小镇
19.广东（5）
汕尾市陆河县新田镇联安村运动休闲特色小镇
佛山市高明区东洲鹿鸣体育特色小镇
湛江市坡头区南三镇运动休闲特色小镇
梅州市五华县横陂镇运动休闲特色小镇
中山市国际棒球小镇
20.广西（4）
河池市南丹县歌娅思谷运动休闲特色小镇
防城港市防城区“皇帝岭-欢乐海”滨海体育小镇
南宁市马山县古零镇攀岩特色体育小镇
北海市银海区海上新丝路体育小镇
21.海南（2）
海口市观澜湖体育健康特色小镇
三亚市潜水及水上运动特色小镇
22.重庆（4）
彭水苗族土家族自治县-万足水上运动休闲特色小镇
渝北区际华园体育温泉小镇
南川区太平场镇运动休闲特色小镇
万盛经开区凉风“梦乡村”
关坝垂钓运动休闲特色小镇
23.四川（4）
达州市渠县龙潭乡賨人谷运动休闲特色小镇
广元市朝天区曾家镇运动休闲特色小镇
德阳市罗江县白马关运动休闲特色小镇
内江市市中区永安镇尚腾新村运动休闲特色小镇
24.贵州（2）
遵义市正安县中观镇户外体育运动休闲特色小镇
黔西南州贞丰县三岔河运动休闲特色小镇
25.云南（4）
迪庆州香格里拉市建塘体育休闲小镇
红河州弥勒市可邑运动休闲特色小镇
曲靖市马龙县旧县高原运动休闲特色小镇
昆明市安宁市温泉国际网球小镇
26.西藏（1）
林芝市巴宜区鲁朗运动休闲特色小镇
27.陕西（3）
宝鸡市金台区运动休闲特色小镇
商洛市柞水县营盘运动休闲特色小镇
渭南市大荔县沙苑运动休闲特色小镇
28.甘肃（1）
兰州市皋兰县什川镇运动休闲特色小镇
29.青海（1）
海南藏族自治州共和县龙羊峡运动休闲特色小镇
30.宁夏（1）
银川市西夏区苏峪口滑雪场小镇
31.新疆（1）
乌鲁木齐市乌鲁木齐县水西沟镇
体育运动休闲小镇
政策来源：国家体育总局
由奇创旅游规划编辑整理
中国特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操总裁峰会财政部日前下发通知表示，年将在河北，山西等全国18个省份开展田园综合体建设试点，简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，这些都是当前农业发展，乡村建设的瓶颈所在，壹方城于8月20-22日在杭州举办第12届特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会，欢迎各位企业家莅临，进对圈层。咨询
：年8月20-22日
：中国-杭州
：房地产开发商、文旅地产开发商及产业链企业董事长、总经理及核心高端及政府单位（人）
：北京壹方城智汇科技有限公司、清大文产（北京）规划设计研究院、汗马研习社
：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
峰会主题板块
第一板块：田园综合体与特色小镇产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（乔润令：国家发改委小城镇问题研究专家；李季-清华大学新经济与新产业研究中心主任；陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长）
第二板块：田园综合体与特色小镇运营模式创新及实践（张玉成-台湾农村再生专家，台湾品牌农业推广协会理事长；傅林江：蓝城集团执行总裁；庄锦华：台湾百亿桐华祭项目操盘手；望桥：袁家村实践专家；）
第三版块：欢迎晚宴+文旅，特色小镇创新IP资源链接会（圆桌对话、项目路演、自由交流、洽谈合作）
第四版块：田园综合体与特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新（温铁军：著名”三农"问题专家;陈基能：花露花卉休闲农场创始人；朱胜萱：乡伴文旅总裁；王龙江：名宿产业发展公司CEO）
第五板块：田园综合体与特色小镇项目投融资创新模式解读及实践（袁英华：国开行信贷局原局长-探讨特色小镇如何获得开发性金融支持；韩洪云：现代农业与农业投资研究所所长；周宁东-中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理）
第六板块：田园综合体与特色小镇创新IP路演及创新运营体系案例解读（田妈妈亲子农业）
贵宾席及会员企业专享：
第一板块：特色小镇文创工作坊—特色小镇申报审批辅导？（陈安华-中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长）
第二板块：文旅\特色小镇项目问诊及需求对接
第三板块：特色小镇文创工作坊—如何找到特色小镇魂？（庄锦华-台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师首席文创顾问、台湾前行政院客家委员会副主任委员）
第四板块：田园综合体与特色小镇标杆项目考察（1、乌镇雅园；2、无锡田园东方）