为了指导五华县琴江新城的开发建设,统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设,加强城市规划管理,五华县人民政府编制了《琴江新城性详细规划(-)》,根据《中华人民共和国城乡规划法》,为了保障公民参与城乡规划的权利,提高规划的透明性和可操作性,现向社会广泛征询意见!
《琴江新城性详细规划(-)》方案简介
一、现状概况
东至规划增塘路,西至兴汕高速以西(含规划足球小镇),南至规划南外环(临横陂镇),北接现状旧城区(至番禺大道、公园路),涉及水寨七个村、河东镇4个村。总面积约.05公顷。
二、规划简介
1、规划范围:五华琴江新城总面积.04hm2,其中乡镇居民点用地.89hm2,区域交通设施用地27.15hm2
2、规划期限:规划期限-年
3、发展定位:五华县城新城市中心区,公共服务、商贸流通、康体休闲等现代服务业集中的现代化宜居新城区
4、发展规模:规划建设用地.04hm2,其中规划城市建设用地.00hm2
5、空间结构:形成“一心、两轴、两带、多组”的规划结构。
一心:即公共服务中心,也是未来县城的新中心,包括行政办公、文化娱乐、体育运动、休闲游憩以及商务、商业等功能。
二轴:2条城市发展轴。呈十字交叉,共同带动县城向南、沿江拓展。其中南北向发展轴沿布新南路展开,衔接县城与横陂镇;东西向发展轴沿联增大道展开,联通琴江两岸。
两带:2条生态景观带。一是依托现状琴江河建设滨水休闲景观带,严格控制沿江建设,打造琴江河滨水景观带,凸显“一河两岸”特色城市景观;二是沿西侧山体建设山体生态景观带,将自然生态景观渗透至城区,改善城市环境。
多组:3个较集中的居住功能组团和5个特色功能组团(分别是足球小镇组团、物流组团、以汽车商贸为载体的商贸组团、以商业综合体和足球公园为载体的商业休闲组团和以白石洋为载体的滨讲休憩组团)。
6、用地布局
(1)居住建筑用地
按照集约发展的思路,采取“以现有村庄和居民较为集中地块为主布置居住建设用地”,大力拓展新城居住空间。
(2)公共管理和公共服务设施规划
规划县级、居住区级、居委级三个级的公共服务设施。
(3)道路体系
规划形成“四纵三横”为主骨架的道路网结构
四纵:水安路、布新南路、琴江大道、增塘路
三横:水寨大道(南端)、联增大道、西外环东延线
公示时间年9月29日至年11月14日,可以通过一下建言:
(1)建言联系-
(2)传真:-
(3)电子邮件:whqjxq
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