本周问答，房小星精选了9月6日-9月10日的粉丝提问进行回答，希望对买房路上的你有所帮助。
问：老师，泰玺荷樾这个楼盘怎么样？能买吗？听说就在一环边，元/㎡左右的价格。
答：这个项目虽然在二环内，但位置不算好。目前来看周边断头路多，性价比不算高。
泰玺荷樾位于学府路以北，教场西路尽头、荷叶山下。项目前身为西尚林居·学府公馆，后因原开发商资金链断裂，烂尾。
旅泰荷樾展示中心位置：云南省昆明市五华区虹山东路与学府路交叉口东南方向90米
年9月，泰玺集团（云南旅泰置业）接手项目二期地块；年11月，项目原开发商申请破产重整。
该楼盘一期、二期房源都是同一个团队在售，但所属不同开发商。一期高层为筒子楼，价格偏低。
▲泰玺荷樾沙盘实景
主推的是二期，价格元/㎡起，位置较好的房源预计在元/㎡以上。相比目前昆明房价行情，及二环内同类产品，性价比不算高。
此外，需要强调的是，该楼盘位置上看位于二环内，距离地铁站直线距离较近，但因周边多为断头路，公交线路少，到地铁站步行至少30分钟，只能算“伪地铁盘”。
问：您好，请问恒大云报华府这个楼盘怎么样？现在建完了吧？
答：该项目位置不错，一期已交房入住，二期即目前在售的所有楼栋已封顶。
恒大云报华位于日新中路与前卫西路交叉口，属于南市区核心区域，紧邻爱琴海购物公园，区位比较有优势。
恒大云报华府H地块为书林二小福海校区，公立公办性质，目前已开学。
施工进度上，目前43栋-49栋所有住宅楼栋已全面封顶。项目在售房源户型建筑面积约-㎡，三房设计。据悉，特价房首付37万起。
该楼盘位置佳，配套比较优质。总体来说，还是不错的。
问：您好，卓越滇池晴翠怎么样？有签约学校吗？和光明璟宸相比，哪个好？
答：卓越滇池晴翠目前未签约学校，但离地铁站较近；光明璟宸价格低，但缺乏公共交通配套。
卓越滇池晴翠项目体量较大，规划的物业类型比较丰富，涵盖高层、小高层、洋房、合院等，因此价格跨度也比较大。
据悉，卓越滇池晴翠近期价格有所下调，高层-元/㎡；小高层约-元/㎡；洋房约-元/㎡；合院约万-0万/套。
卓越滇池晴翠位于呈贡斗南片区，环湖东路以东，紧邻地铁4号线古城站及梅子村站。距离古城站仅20米，距梅子村站米。
光明璟宸项目位于白药街与兴园路交叉口，在售房源均为高层，均价约为10元/㎡。
项目周边商业、交通配套比较缺乏，与地铁站距离较远，出行不便。
光明·璟宸位置：云南省昆明市呈贡区万青路号正南方向米
值得