根据梅州市住建局公布的最新数据显示，8月份，梅州市各区县的房地产住宅网签数据如下：
全市8月住宅总体成交套，销售面积为27.19万平米，均价为.96元/平米，与7月相比总体持平。
其中，梅江区成交平稳，梅县区相比7月住宅成交量下跌22%。兴宁市七八月单月成交量相比上半年增长明显，下半年随着碧桂园，敏捷新项目入市有望进一步提升。
值得注意的是，1-7月成交均价相对平稳的五华县，8月的网签均价超元/平米。
以下是各区县年1-8月住宅网签详细情况：
梅江区1-8月住宅成交套，位列梅州第一，8月份梅江区住宅售出套，网签均价元/平米。
梅县区1-8月住宅成交套，紧随梅江区，成交量排在第二。但8月梅县区成交量相比7月，有上百套的成交下跌。
兴宁市8月从成交量和均价方面都有所提升，均价达到元/平米。
五华县住宅成交量相对平稳，8月网签均价大幅提升，达到元/平米。
年丰顺县成交量同比年下降较大，同比18年1-8月的成交量，今年只是去年1/3。签约均价也起伏较大，最低时元/平米，最高时元/平米。
蕉岭县1-8月均价变化较大，均价最低元/平米，最高接近元/平米。
平远和大埔同比18年1-8月成交量有所下滑，但签约均价基本保持平稳，略有上升。
小编总结在房住不炒，经济面临下行压力的大背景下，梅州房市1-8月住宅成交量总体平稳，但各区县表现冷热不均。
梅江区依然充当领头羊的角色，签约均价坚挺。梅县区各大盘货量较多，去货压力较大，竞争激烈，价格同比有所回落。
兴宁五华片区因人口基数大，住房刚需明显，一直担当重要地位。目前已有众多大型房企进驻，但在现阶段市场整体疲惫，消费者购房谨慎的状态下能否突围，尚待观察。
“金九银十”一直是传统的购房旺季，据统计梅州全市8月商品房预售审批入市货量依然有超套，国庆节这一热门购房节点即将到来，梅州房市能否有更好的亮眼表现，让我们拭目以待。
注：以上信息乃梅州房天下监控梅州市住建局公开数据所得，若存在因网络故障而致监控错漏，缺失等情况，仅供参考，最终以政府权威数据为准。
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