今日热议『2月昆明主城房价普涨，滇池板块涨幅近四成』近日，昆明克而瑞出炉2月盘龙、呈贡、西山、五华、官渡主城五区房价地图，各区商品住宅成交均价环比上月都有所上涨。从各区商品住宅成交均价表现来看，涨幅最高的区域为西山区滇池板块，新房均价元/平方米，环比涨幅达39.45%。其中，涨幅最大为滇池板块，商品住房成交均价元/平方米，涨幅达39.45%。滇池板块大涨，主要受到了草海片区高价业态项目的支撑。据了解，草海片区首批住宅将在今年陆续交房，区域兑现情况良好，水涨船高之下拉动板块价值抬升。（都市时报）今日思考：事实上，这一波房价上涨于春节假期前就早有苗头，十余个项目纷纷高调宣布涨价，上涨幅度在-元/㎡不等。加上节后，又有不少楼盘加入涨价潮，因此这一波昆明房价上涨的风潮，是市场持续向好的表现，也是楼市发展的必然。本地要闻三言①货不对板！4米宽商铺门宽1.68米，蓝光花田国际一业主看到现房蒙了。（都市时报）②1—2月份云南房地产开发经营投资增长63.3%，商品房销售额亿余元增长74.8%。（都市时报）③昆明空港经济区真金白银引凤栖出台“20条措施”支持临空经济发展。（昆明信息港）『套商品房将上市，买房即可入住』3月16日，昆明市惠铭资产管理有限公司发布《昆明市雅惠园、泓清惠园等5个商品房项目
营销策划、宣传推广及销售代理（含渠道销售）服务机构招标公告》，意味着雅惠园、泓清惠园、子君惠园、泓惠园、青惠园等5个项目的商品房即将上市交易。这5个项目共有可销售的商品房套，不可销售的人才公寓套，可销售车位个。值得一提的是，这5个项目现已建成，均为以小户型为主的精装修全现房，购房者买房后即可办理入住。（昆明规划建设）『地铁5号线首辆昆明造列车下线』16日，昆明地铁5号线首列列车在昆明中车轨道交通装备有限公司（下称昆明中车）下线。这是昆明首款从试制到批量生产完全“昆明造”的轨道交通车辆。昆明地铁5号线全长29.96公里，计划设站22座，贯穿盘龙区、五华区、西山区、滇池度假区和官渡区，途经世博园片区、圆通公园片区、会展中心片区，串联起世博园、翠湖、滇池等市内旅游景区。5号线开通后，可与已开通运营的1、2号线首期、3号线、4号线换乘，拓展城市规模，提升城市品质，助力昆明社会经济发展。（昆明信息港）全国速览三言①浙江嘉兴：非本市户籍居民家庭在全市范围内限购1套住房。（澎湃新闻）②天津“双集中”供地细则出炉部分区域降地价吸引房企。（经济观察网）③西安颁布调控新规，购房者“代持”规避限购5年内不得购房。（观点地产网）『多地严查经营贷违规入房市，自查与严格审核同步进行』近期，北京、上海、广东等地严防经营贷、消费贷违规入房市的行动依然在延续，监管部门显示出很大的决心。3月12日，央行上海总部制定印发《年上海信贷政策指引》，再次明确要切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。（中国经济网）『房企2月销售业绩超预期，多地楼市出现过热信号』房企日前陆续披露2月销售业绩。由于年疫情期间销售基数较小，多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到，即便对比疫情之前，很多房企销售数据依然可观，多数企业销售超过预期。业内人士指出，目前房地产开发投资已经恢复常态。从销售情况看，今年前两个月，商品房销售面积和销售金额同比均实现翻倍增长，多地楼市出现过热信号。（中国证券报·中证网）?END?
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