独家县城的房子能不能买给你看一组拿

一、梅州的区域县城分布

梅州，广东省省辖地级市，位于广东省东北部，地处闽、粤、赣三省交界处，由梅江区、梅县区、兴宁市、大埔县、丰顺县、五华县、平远县、蕉岭县组成。

来源：网络

二年梅州市商品房网签及拿地情况对于地处山区的梅州来说，无疑也迎来了房地产发展的一个大好时机。从梅州市住房和城乡建设局发布的数据来看，年1-11月的梅州市新建商品房网签情况，梅江区梅县区兴宁市的去库存还是完成的很好的。

来源:梅州市住建局

大埔县年拿地情况

来源:梅州市国土局

五华县年拿地情况

来源:梅州市国土局

丰顺县年拿地情况

来源:梅州市国土局

蕉岭县年拿地情况

来源:梅州市国土局

平远县年拿地情况

来源:梅州市国土局

分析

年梅州五个县拿地的名单上有一部分是实力雄厚的开发商，市场嗅觉敏锐的大牌房企，已经提前把重心下沉到三四线城市。比较典型的是碧桂园、奥园等在三四线城市布下重仓。

年，看形势土地市场可能不会降温，如果地价还会上涨，难免会刺激房价。五华、兴宁这两个人口大县（市），加上区位更接近珠三角地区，未来将成为楼市新的热点。

所以，对于我们购房者来说，恐怕只能是「今年不买房，明年买地王」。趁着地价相对低的那些楼盘还没卖光，趁着房价还没飙涨，赶紧上最后一趟车。

不然，我们又得心理建设好久，才能接受越筑越高的房价。

来源：梅州客天下

三、谁会在县城买房？

一种是在大城市漂泊，买不起房子，看到大城市房价涨，却上不了车，只能退而求其次回县城买房。

还有一种是农村土地承包流转挣钱了，村里已经盖了小楼，还有闲钱没有投资渠道的，也会选择在县城买房给下一代读书或者结婚。

四在县城买房的优势

1.教育

撤点并校这个词应该不陌生吧，以前村村有学校，到现在要想读书好，只能到县城去。

来源：梅州客天下学校

2.医疗

农村医疗是近年来政府大力扶持发展的行业，还在成长中，医院对比还是相对落后。

来源：农村卫生诊所

来源：大埔县门诊楼效果图

3.城市服务

公园、图书馆、博物馆、广场、少年宫、这些城市服务在农村很少齐全。

来源：叶剑英纪念馆

来源：剑英公园

4.工作机会

珠三角产业转移，梅州各县区都有工业园，家门口的打工机会。

以高铁为代表的交通枢纽已经成为城市发展的全新模式。“一个高铁交通枢纽，一个城市发展中心”对于年即将开通的高铁将拉动经济的发展，增加就业机会。

总结

县城的房子，是一张车票，享受城市福利同时也见证城市的发展，如今梅州这座四线城市正慢慢地改变自己的面貌和形态，变得更宜居，趁着房价还没飙涨，有能力就尽快上车。